Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Manon Levesque
02 31 23 56 60


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Maison ancienne Thury-Harcourt 244.00 m²
369 000 €
369 000 €
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EXCLUSIVITÉ, seulement chez CINGAL IMMOBILIER !

Rentabilité locative saisonnière déjà en place !

Etat irréprochable pour cet ensemble en pierres offrant une belle activité de chambres d'hôtes et gîte.

La maison d’habitation se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas avec cheminée (foyer ouvert), un bel espace salon-salle à manger de 60m² avec une seconde cheminée (pôle à bois) pouvant acquérir de nombreux convives, un second séjour lumineux de 30m² pourra satisfaire une clientèle plus réservée.
A l'étage vous découvrirez un joli espace détente avec un coin billard, 4 chambres avec deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée se situe l'espace réservé aux propriétaires des lieux avec une chambre indépendante  et sa salle d'eau ainsi que l'accès aux "coulisses" de la propriété.

Fin cuisinier, une grande cuisine annexe vous permettra également de perdurer l'activité table d'hôtes si vous le souhaitez.

Coin buanderie/laverie, chaufferie et grand garage/atelier.

Terrain paysager de 3000m² avec portail motorisé et coin potager.

Un gîte de 90m² pourra satisfaire un clientèle plus indépendante ou pourra être loué à l'année à des locataires. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres et  salle d'eau. Le tout agrémenté d'un jardin d'hiver. Accès privatif avec un jardin.

Aucuns travaux à prévoir.
Rare à la vente.
 www.cingal-immobilier.com


VM924CINGAL
Mandat N° 1192. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cingal-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM924
VilleThury-Harcourt 14220
TypeAncienne
Surface244.00
Séjour60
Superficie du terrain30.00 a
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureArdoises
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5rue de Caen
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